李雪 发表于 2012-12-21 18:56:10

直系亲属房产赠与的主要流程

有客户曾经这么操作过，办完赠与手续后很快就买新房子，只要房管局收件时在内部系统查到购买人名下少于两套房产即可。办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费；
2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税（免的是营业税等），另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税；
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

海尔数码 发表于 2012-12-22 20:09:04

哦，学习了，当天就可拿到证

疯狂原始人 发表于 2013-6-12 19:37:22

海尔数码 发表于 2012-12-22 20:09
哦，学习了，当天就可拿到证

呵呵~
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